Основной форум Люберец и всей МО

Добавлено (01.03.2012, 12:00)
---------------------------------------------
Главе Администрации города Люберцы Ружицкому
Владимиру Петровичу
От инициативной группы жильцов дома № 59
расположенного по адресу:
Московская область, г. Люберцы, ул. 8 Марта
По вопросам заселения и эксплуатации

Уважаемый Владимир Петрович!
Мы, участники долевого строительства дома №59, расположенного по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. 8 Марта (далее «Объект»), просим Вас обратить внимание и оказать содействие в решении проблем, возникших при заселении и начале эксплуатации вышеуказанного дома.
Застройщиком данного объекта выступало Общество с Ограниченной ответственностью «Пробизнес-Центр» ( ИНН ___ОГРН _____Место нахождения_____).
01.12.2011 г. объект введен в эксплуатацию (Разрешение №RU 50513102-043011 от 01.12.11 г.) и, следовательно, в настоящее время находится на балансе г. Люберцы.
Несмотря на документально подтвержденный факт ввода объекта в эксплуатацию, в настоящий момент в доме:
1. отсутствует полноценное функционирование системы отопления;
2. не функционирует система горячего водоснабжения;
3. не работают лифты;
4. электроснабжение дома осуществляется по временной схеме;
5 согласно информации, опубликованной на официальном сайте администрации г.Люберцы, для управления многоквартирным домом на территории города Люберцы по адресу: ул.8 Марта, дом 59, выбрано ОАО «ЛГЖТ» («Протокол заседания конкурсной комиссии….» б/н от 03 февраля 2012 г.). Однако в ОАО «ЛГЖТ» получен устный ответ, что протокол о принятии и ими дома в управление не подписан. Фактически в настоящий момент дом эксплуатируется без управляющей компании.
6. Так как из-за существующих проблем мы не можем проживать в приобретенных квартирах, дом, который, фактически находится без охраны, а так же из-за нашествия нелегалов, которые постоянно обитают в подъездах, появились случаи порчи и кражи общедолевой собственности.
Со слов представителей временной Управляющей компании ООО «СтройИнвестСервис - Люберцы» решение всех вышеперечисленных проблем находится в компетенции Застройщика.
Данные проблемы делают невозможным проживание и полноценную эксплуатацию дома.
Вышеизложенная сложившаяся ситуация не позволяет осуществлять надлежащее содержание общего имущества, ведет к нарушению прав участников долевого строительства, обязанности, возложенные нормативно-правовыми актами на управляющую организацию не исполняются должным образом.
В соответствии с п. 4. ст. 165 Жилищного Кодекса Российской Фёдерации устанавливающей, что Организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, в многоквартирные дома, жилые дома, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны предоставлять органам местного самоуправления информацию об установленных ценах (тарифах) на услуги и работы по содержанию и ремонту многоквартирных домов и жилых помещений в них, о размерах оплаты потребителями услуг в соответствии с установленными ценами (тарифами), об объеме, о перечне и качестве оказываемых услуг и (или) выполняемых работ, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги и размерах их оплаты, о состоянии расположенных на территориях муниципальных образований объектов коммунальной и инженерной инфраструктур, о соблюдении установленных параметров качества товаров и услуг таких организаций, о состоянии расчетов исполнителей коммунальных услуг с лицами, осуществляющими производство и реализацию ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также с лицами, осуществляющими водоотведение, о состоянии расчетов потребителей с исполнителями коммунальных услуг,
Просим Вас:
оказать содействие в оперативном решении возникших вопросов, направить запрос о предоставлении управляющей компанией всех необходимых документов, подтверждающих обязанность последней по предоставлению услуг в соответствии с условиями договора на управление и принять меры по обеспечению и защите прав дольщиков.

С уважением,
Участники долевого строительства дома №59,
расположенного по адресу г. Московская область,
г. Люберцы, ул. 8 Марта.

Добавлено (01.03.2012, 12:41)
---------------------------------------------
Цель собрания:собрать подписи,утвердить инициативную группу и обсудить насущные проблемы.

Добавлено (01.03.2012, 12:52)
---------------------------------------------
кто орган самоуправления?

Добавлено (01.03.2012, 13:19)
---------------------------------------------