|
ТСЖ как обеспечение достойного уровня обслуживания.
|
|
| siladon | Дата: Суббота, 16.02.2013, 19:47 | Сообщение # 1 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 250
Репутация: 2
Статус: Offline
| Мне кажется что первым шагом надо сделать опрос собственников. В опроснике номер квартиры, номер телефона собственника, форма управления домом УК, ТСЖ другой вид управления домом. Раньше это проводилось на собрании, но настроения собственников изменились. Добавлено (16.02.2013, 19:47)
---------------------------------------------
Какая-то странная позиция по отношению к недвижимой собственности. Например в движимой собственности так не поступает никто: купив новое авто, самому сесть на заднее сиденье, отдав управление, обслуживание и ремонт авто в чужие руки, оплачивая всё своими кровно заработанными деньгами.
|
| |
| |
| Yana | Дата: Суббота, 16.02.2013, 20:28 | Сообщение # 2 |
 Генералиссимус
Группа: свой человек
Сообщений: 1291
Репутация: 8
Статус: Offline
| не говорите!а вы уже присмотрели жену лидера этого движения?:)
|
| |
| |
| siladon | Дата: Суббота, 16.02.2013, 21:06 | Сообщение # 3 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 250
Репутация: 2
Статус: Offline
| Yana, я Вас не понимаю. Пишите ясно без намёков. Намёками можно оскорбить, будьте тактичны. Пишите о ТСЖ, не уводите тему в сторону .
Сообщение отредактировал siladon - Суббота, 16.02.2013, 21:09
|
| |
| |
| mama_ani | Дата: Суббота, 16.02.2013, 21:13 | Сообщение # 4 |
 Генерал-лейтенант
Группа: свой человек
Сообщений: 624
Репутация: 7
Статус: Offline
| siladon, обидчивый какой вы, у нас тут дядька ТСЖ предлагал, вот точно так же все время обижался... ТСЖ тоже будет обидчивое?
|
| |
| |
| Yana | Дата: Суббота, 16.02.2013, 21:19 | Сообщение # 5 |
|
Генералиссимус
Группа: свой человек
Сообщений: 1291
Репутация: 8
Статус: Offline
| Цитата (siladon) Yana, я Вас не понимаю. Пишите ясно без намёков. Намёками можно оскорбить, будьте тактичны. Пишите о ТСЖ, не уводите тему в сторону .
Яснее я просто не умею.Я только хотела спросить, присмотрели ли вы лидера ТСЖ среди жителей?Ведь начинать надо с лидера?
Про жену,это шутка,я даже не знаю,кто вы,мужчина или женщина.
Сообщение отредактировал Yana - Суббота, 16.02.2013, 21:20
|
| |
| |
| siladon | Дата: Суббота, 16.02.2013, 21:34 | Сообщение # 6 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 250
Репутация: 2
Статус: Offline
| mama_ani, совсем не обидчивый , а объяснение простое: у каждого своё понимание юмора. Чем яснее, тем смешнее. А какие люди будут в правлении ТСЖ зависит от выбора собственников.
|
| |
| |
| Yana | Дата: Суббота, 16.02.2013, 22:38 | Сообщение # 7 |
|
Генералиссимус
Группа: свой человек
Сообщений: 1291
Репутация: 8
Статус: Offline
| Татьяна верно заметила,нет кандидатур подходящих на данный момент.Так что ТСЖ у нас совсем не вариант.
|
| |
| |
| Tanya | Дата: Воскресенье, 17.02.2013, 00:03 | Сообщение # 8 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 177
Репутация: 0
Статус: Offline
| siladon, что бы собственники могли выбрать, тем, кто видит себя в правлении ТСЖ необходимо себя как-то проявить, показать свое умение решать вопросы и разрешать конфликтные ситуации.
Сейчас пока никто не проявляется.
|
| |
| |
| siladon | Дата: Воскресенье, 17.02.2013, 00:57 | Сообщение # 9 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 250
Репутация: 2
Статус: Offline
| Yana и Tanya, я с вами полностью согласен и на ближайшее время необходимо сменить старую УК на новую УК. Новой УК хватит на пару лет, и всё станет, как сейчас. Вот тогда я думаю, и появятся желающие управлять своим домом сами.
Вот информация к размышлению: в 2016 г., согласно генплана города Люберцы, который предусматривает реконструкцию города до 2035
г., будет снесен двухэтажный дом рядом с нашим. Я очень сомневаюсь, что УК будет заниматься землеотводом, чтобы очистившееся место досталось нашему дому. Чтобы облагородить наш двор, это убытки. Ссылку на источник найдёте в теме хорошие новости.
Сообщение отредактировал siladon - Воскресенье, 17.02.2013, 01:00
|
| |
| |
| Yana | Дата: Воскресенье, 17.02.2013, 01:29 | Сообщение # 10 |
|
Генералиссимус
Группа: свой человек
Сообщений: 1291
Репутация: 8
Статус: Offline
| если снова"Рога и Копыта",то да,года на два,не больше.
Вы считаете,что если бы у нас уже было ТСЖ, был бы хоть какой -то шанс заниматься землеотводом ради двора? В России? При тотальной точечной застройке и сумасшедшем потребительстве и коррупции? Мне кажется это невозможным.
|
| |
| |
| dispert | Дата: Воскресенье, 17.02.2013, 02:10 | Сообщение # 11 |
 Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 435
Репутация: 8
Статус: Offline
| siladon, откуда у Вас такая уверенность, что новой УК хватит на пару лет,и всё станет как сейчас? Вы пессимист или реалист? А мне думается, что если в УК работают добросовестные люди(по крайней мере-честные,не то ,что нынешнее племя),то может быть всё сложится удачно и грузовой лифт в первой секции будет работать и исчезнут проблемы с отоплением, водой, вентиляцией, с уборкой двора и подъездов ,наладится вывоз мусора,может быть даже заработает мусоропровод,исчезнет плесень с потолков и окон и даже найдётся банка серой краски, чтобы покрасить пассажирский лифт в первой секции. Как Вы думаете-это осуществимо? Да,ещё забыла проблему с доводчиками,жалобы жильцов на неудобный график работы техника-смотрителя и др. Да мало ли что ещё можно вспомнить...Нерешённых проблем-непочатый край.Вы и сами всё видите, форум читаете да и с соседями наверное общаетесь. А что касается ТСЖ-здесь я точно пессимист. Для создания ТСЖ нет предпосылок. Tanya абсолютно права-пока нет лидеров,причём грамотных, образованных,умеющих решать вопросы и работать с людьми. Пока никто себя не проявил.
|
| |
| |
| siladon | Дата: Среда, 27.02.2013, 19:18 | Сообщение # 12 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 250
Репутация: 2
Статус: Offline
| Повторюсь, собственники ещё не созрели до ТСЖ. Придет время, и задумаются над этим вопросом. Добавлено (17.02.2013, 14:16)
---------------------------------------------
Вот пример сравнения обслуживания домов УК и ТСЖ с фотографиями.[code][/code]ТСЖ или Управляющая компания. Выбирай! - bloger51 — Блогер51 Добавлено (17.02.2013, 14:17)
---------------------------------------------
У нас также будет лет через 10. Добавлено (22.02.2013, 19:15)
---------------------------------------------
dispert, Цитата Вы пессимист или реалист? Добавлено (27.02.2013, 19:18)
---------------------------------------------
По мнению специалистов, разница между УК и ТСЖ в том, что согласно законодательству, целью создания УК является получение прибыли, а ТСЖ и ЖСК – это некоммерческие организации. На практике это означает, что управляющие компании не заинтересованы в снижении затрат жильцов на обслуживание дома.Злоупотребления в сфере ЖКХ возможны в любом случае. Но они могут существовать только в том случае, если жильцам безразлично, что происходит с их домом. К сожалению, сегодня большая часть жильцов не интересуется процессом управления. Помните, что ни один из способов управления не будет эффективным, если собственники жилья не будут контролировать процесс обслуживания дома и принимать решения.
|
| |
| |
| Yana | Дата: Среда, 27.02.2013, 19:31 | Сообщение # 13 |
|
Генералиссимус
Группа: свой человек
Сообщений: 1291
Репутация: 8
Статус: Offline
| Цитата (siladon) ни один из способов управления не будет эффективным, если собственники жилья не будут контролировать процесс обслуживания дома и принимать решения.
|
| |
| |
| siladon | Дата: Понедельник, 11.03.2013, 23:08 | Сообщение # 14 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 250
Репутация: 2
Статус: Offline
| Yana, наш дом тому пример. Добавлено (11.03.2013, 23:08)
---------------------------------------------
Yana, Цитата кто вы,мужчина или женщина.
Сообщение отредактировал siladon - Среда, 27.02.2013, 20:35
|
| |
| |
| Misha | Дата: Вторник, 12.03.2013, 14:49 | Сообщение # 15 |
 Подполковник
Группа: свой человек
Сообщений: 133
Репутация: 2
Статус: Offline
| Однодомчане, кто-нибудь готовит СОБРАНИЕ?
|
| |
| |
