|
ПОСЛЕДНИЕ НАБЛЮДЕНИЯ ЗА СТРОИТЕЛЬСТВОМ И ПРОЧ,
|
|
| evgen | Дата: Понедельник, 30.01.2012, 21:37 | Сообщение # 241 |
|
Рядовой
Группа: Заблокированные
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
| Сегодня, сам звонил по лифтам сначала те кто устанавливал, затем наладчику, обещал придти во вторник в 14:00. 1 секция. По поводу управляющей компании - лифтеру просто нужно ебальник набить, просто реальное чмо, ниче не знает, только пиздит. По поводу выставленных счетов, по крайней мере я платить не буду пока все нормально работать не будет и пока это УК не выиграет тендер на обслуживание дома. Я считаю, что это правильно.
|
| |
| |
| mslee | Дата: Понедельник, 30.01.2012, 22:12 | Сообщение # 242 |
 Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 137
Репутация: 0
Статус: Offline
| Так они и тендер не выиграли. Так темболее надо жаловаться.
Уважаемые, мы все разные. Давайте без матюков
|
| |
| |
| anyone | Дата: Понедельник, 30.01.2012, 23:08 | Сообщение # 243 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 252
Репутация: 5
Статус: Offline
| полностью ЗА!!!! готова помоч, если сейчас не пошевелимся дальше только хуже будет, в предыдущем доме было тсж и платежи за квартиру были в двое меньше городских, я не агитирую но пока нет ни каких договоров у нас с ними, нужно хоть как то попробовать не дать оббирать нас. про тсж упомянула - к тому что реально платить меньше и иметь все необходмое включая видеонаблюдение, ежегодно меняющийся асфальт вокруг дома и хороший ремонт подьездов. если в тсж это возможно, то и в любой другой действительно работающей на благо дома организации тоже.
|
| |
| |
| Revalid | Дата: Вторник, 31.01.2012, 10:10 | Сообщение # 244 |
 Генерал-лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 759
Репутация: 3
Статус: Offline
| Поговорил с юристом:
1. По скольку мы все подписали акт приемки передачи, то платить за ОКАЗАНЫЕ услуги придется. (отопления не было, но чтобы установить его отсутствие надо было вызвать представителя УК и составить акт.) Вызвать мы из не могли так как у нас с ними нет договора, т.е. нет ни каких отношений. Договор заключить мы не можем, так как ни у кого пока нет свидетельства о собственности. Соответственно сейчас с нас может потребовать оплату только застройщик, так как он непосредственно несет затраты по содержанию. Весь вопрос сколько. Я лично готов заплатить и за отопление и за содержание и за спящего охранника, но не столько.
2. Все мы подписали доп соглашение то ли 1 то ли 2 не помню, что должны заключить договор с УК. Так как все изменения в договоре долевого участия строительства, должны быть зарегистрированы в рег палате, чего сделано не было, то это просто бумажка. Так как нет договора то и ни какие счета выставлять они нам не могут. (хотя поопыту там есть какие то оговорки по поводу комуналки надо консультироваться). Это я про то что не спишите подписывать договора с УК если такие есть.
3. По поводу вывоза мусора, я пока не вникал в вопрос, но у знакомого тоже новостройка, взяли за вывоз строительного мусора 22тыс это 2 контейнера около дома в течении 2 лет, кварт плату за 4 месяца в перед, и только потом им дали ключи. Я прям даже не знаю хорошо или плохо что нас на такое не нагрузили.
4. Сам пока платить не буду, пока не увижу НОРМАЛЬНУЮ квитанцию и пока лифт не оживет так точно.
5. ТСЖ как вариант.
6. Решить можно все только общим собранием, но при таких погодах я прям даже хз как это будет выглядеть.
7. Говорите с соседями нас тут 10 человек из 250 (точно не знаю ) квартир, только толпой можно что то решить.
8. Откуда информация что они тендер не выиграли?Добавлено (31.01.2012, 10:10)
---------------------------------------------
• Сообщение опубликовано в №46(353) Часть-1 от 23.11.2011г.
Раздел: Cообщения юридических лиц: Сообщение о реорганизации юридического лица
1872. Общество с ограниченной ответственностью «Арсенал» (ОГРН 1117847145217, ИНН 7814498204, КПП 781401001, местонахождение:197349, г. Санкт-Петербург, ул. Уточкина, д.3, корп.2) уведомляет о том, что 27 октября 2011 года общим собранием участников ООО «Арсенал» (протокол №2 от 27 октября 2011 года) принято решение о реорганизации в форме присоединения к нему Общества с ограниченной ответственностью «Пробизнес-Центр» (ОГРН 5067847509307, ИНН 7814357605, КПП 781401001, местонахождение:197342, г. Санкт-Петербург, ул. Лисичанская, д.14, лит.А, пом.1Н), Общества с ограниченной ответственностью «ВЕРОНА» (ОГРН 1097746665037, ИНН 7726639417, КПП 772601001, местонахождение:115230, г. Москва, Электролитный проезд, д.16), Общества с ограниченной ответственностью «Стройсмесь» (ОГРН 1065007011431, ИНН 5007053755, КПП 500701001, местонахождение:141891, Московская область, Дмитровский район, с. Семеновское, д. Цех по выпуску сухих строительных смесей) и Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-финансовая компания «ЮСП» (ОГРН 1047797040554, ИНН 7705637190, КПП 781101001, местонахождение:193312, г. Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, д.28, корп.1 лит.А, пом.5Н). Требования кредиторов Общества могут быть заявлены в течение 30 дней с момента опубликования настоящего сообщения по адресу:197349, г. Санкт-Петербург, ул. Уточкина, д.3, корп.2
• Сообщение опубликовано в №51(358) Часть-1 от 28.12.2011г.
Раздел: Cообщения юридических лиц: Сообщение о реорганизации юридического лица
2205. Повторная. Предыдущее сообщение было опубликовано в №46(353) от 23.11.2011. Общество с ограниченной ответственностью «Арсенал» (ОГРН 1117847145217, ИНН 7814498204, КПП 781401001, местонахождение:197349, г. Санкт-Петербург, ул. Уточкина, д.3, корп.2) уведомляет о том, что 27 октября 2011 года общим собранием участников ООО «Арсенал» (протокол №2 от 27 октября 2011 года) принято решение о реорганизации в форме присоединения к нему Общества с ограниченной ответственностью «Пробизнес-Центр» (ОГРН 5067847509307, ИНН 7814357605, КПП 781401001, местонахождение:197342, г. Санкт-Петербург, ул. Лисичанская, д.14, лит.А, пом.1Н), Общества с ограниченной ответственностью «ВЕРОНА» (ОГРН 1097746665037, ИНН 7726639417, КПП 772601001, местонахождение:115230, г. Москва, Электролитный проезд, д.16), Общества с ограниченной ответственностью «Стройсмесь» (ОГРН 1065007011431, ИНН 5007053755, КПП 500701001, местонахождение:141891, Московская область, Дмитровский район, с. Семеновское, д. Цех по выпуску сухих строительных смесей) и Общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-финансовая компания «ЮСП» (ОГРН 1047797040554, ИНН 7705637190, КПП 781101001, местонахождение:193312, г. Санкт-Петербург, ул. Коллонтай, д.28, корп.1 лит.А, пом.5Н). Требования кредиторов Общества могут быть заявлены в течение 30 дней с момента опубликования настоящего сообщения по адресу:197349, г. Санкт-Петербург, ул. Уточкина, д.3, корп.2
Ну все пробизнес-центр слился.
Сообщение отредактировал Revalid - Вторник, 31.01.2012, 08:11
|
| |
| |
| Lari | Дата: Вторник, 31.01.2012, 16:06 | Сообщение # 245 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 156
Репутация: 1
Статус: Offline
| кто-нибудь оформил право собственности?
Настоящий оптимизм — это когда ты завещаешь высечь на своем надгробном камне надпись: «Всем чмоки! Увидимся!»
|
| |
| |
| DIvan | Дата: Вторник, 31.01.2012, 17:00 | Сообщение # 246 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 293
Репутация: 4
Статус: Offline
| Действительно, есть ли оформившие право собственности? Если проблем с оформлением нет, то нам это слияние ПБЦ по барабану, я правильно понимаю? Или нам еще что-то от них нужно? В том, что ПБЦ сольется по окончанию строительства лично у меня сомнений не было, нормальная практика для таких контор, будут продолжать строить под другим названием. Не думал только, что это будет так быстро.
По поводу оплаты комуналки, каким образом по закону они должны присылать квитанции? Нигде же не написано, что я обязан найти консьержку, взять квитанцию и пойти платить. Я не очень часто бываю около дома, в основном вечером после 18:00 или в выходные. Никто эту самую квитанцию мне не вручил.
По информации с форума понял, что суммы там офигенные. Для себя решил, что платить не буду, пока не сделают лифт и не пояснят, что там за проблемы с отоплением. Договор с УК мы не заключали, на каком основании они вообще что-то выставляют?
Общее собрание - отличная возможность задать все наболевшие вопросы представителю УК и высказать им наше общее недовольство. Я ЗА! Давайте это организуем!
|
| |
| |
| Revalid | Дата: Вторник, 31.01.2012, 20:21 | Сообщение # 247 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 759
Репутация: 3
Статус: Offline
| По поводу слились, вопрос кто доделывать будет? Или уважаемые собственики для работы системы отопления по 1000 рублей с кВ метра.
|
| |
| |
| Lari | Дата: Среда, 01.02.2012, 10:56 | Сообщение # 248 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 156
Репутация: 1
Статус: Offline
| Quote (Revalid) По поводу слились, вопрос кто доделывать будет?
Собственно да, больше никаких вопросов к ПБЦ у нас нет. право собственности мы и без них зарегистрировать в состоянии.
Настоящий оптимизм — это когда ты завещаешь высечь на своем надгробном камне надпись: «Всем чмоки! Увидимся!»
|
| |
| |
| Юлия | Дата: Среда, 01.02.2012, 11:42 | Сообщение # 249 |
 Рядовой
Группа: свой человек
Сообщений: 6
Репутация: 0
Статус: Offline
| Давайте точно определимся с датой некого собрания жильцов! ведь пока только возмущаемся здесь а надо действовать!!!!!
|
| |
| |
| DIvan | Дата: Среда, 01.02.2012, 12:24 | Сообщение # 250 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 293
Репутация: 4
Статус: Offline
| Может быть я не прав, но ведь дом принят на баланс администрацией Люберецкого района, гос. комиссия проведена, дом введен в эксплуатацию. Что мы теперь можем предъявит застройщику? По документам он объект сдал, так что все вопросы теперь к тем, кто его принял.
Общался сегодня с представителем УК, это который Владимир Владимирович. Сказал, что сейчас проводят обследование системы отопления, ищут причину неудовлетворительной работы. Вчера приезжали специалисты, по поводу ремонта лифта в 1-ой секции, ответ будет сегодня вечером.
|
| |
| |
| Lari | Дата: Среда, 01.02.2012, 12:35 | Сообщение # 251 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 156
Репутация: 1
Статус: Offline
| Quote (DIvan) Сказал, что сейчас проводят обследование системы отопления, ищут причину неудовлетворительной работы.
Причина "неудовлетворительной работы" в том, что сделано через ***опу.... если у кого-то появится информация о результататх ОБСЛЕДОВАНИЯ напишите, пожалуйста.
Quote (Юлия) Давайте точно определимся с датой некого собрания жильцов
По поводу даты, лучше всего на выходные, вот только вопрос в другом - нас тут действительно 10 человек, нало оповещать всех остальных. лучше всего я думаю объявления на подъездах расклеить. смысла затягивать нет, но вряд ли кто придет в такой мороз в ближайшие выходные. обидно будет, если мы в десятером и встретимся))))
Настоящий оптимизм — это когда ты завещаешь высечь на своем надгробном камне надпись: «Всем чмоки! Увидимся!»
|
| |
| |
| mslee | Дата: Среда, 01.02.2012, 12:36 | Сообщение # 252 |
|
Подполковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 137
Репутация: 0
Статус: Offline
| Друзья, я думаю стоит привлечь на форум своих соседей. Пока нас мало.надо рассказать всем, чтомы объединяемся
|
| |
| |
| Lari | Дата: Среда, 01.02.2012, 12:40 | Сообщение # 253 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 156
Репутация: 1
Статус: Offline
| Quote (DIvan) Что мы теперь можем предъявит застройщику
На самом деле, все недоделки такого плана, как система отопления, водоснабжения, вентиляция и проч... это косяк застройщика и он за него должен отвечать в любом случае, а как уж он будет это делать не наши заботы, если комиссия приняла, есть вариант доказать, что приняли дом с нарушениями, вопрос только во времени. а в нашем случае, после слива ПБЦ, концы найти станет еще тяжелее, только и всего.Добавлено (01.02.2012, 12:40)
---------------------------------------------
Quote (mslee) Друзья, я думаю стоит привлечь на форум своих соседей
Решила этим заняться... пошла к соседям, две квартиры без признаков жизни и ремонта, в одной бабуля лет пятиста, спустилась этажем ниже, тоже тихо...
Настоящий оптимизм — это когда ты завещаешь высечь на своем надгробном камне надпись: «Всем чмоки! Увидимся!»
|
| |
| |
| Revalid | Дата: Среда, 01.02.2012, 13:32 | Сообщение # 254 |
|
Генерал-лейтенант
Группа: Администраторы
Сообщений: 759
Репутация: 3
Статус: Offline
| кто часто бывает, распечатайте на листе адрес форума да повести на доске объявлений.
|
| |
| |
| DIvan | Дата: Среда, 01.02.2012, 17:48 | Сообщение # 255 |
|
Полковник
Группа: свой человек
Сообщений: 293
Репутация: 4
Статус: Offline
| Если сегодня буду, то повешу объявление.
|
| |
| |
