| Rj867 | Дата: Пятница, 28.09.2012, 11:45 | Сообщение # 46 |
|
Подполковник
Группа: свой человек
Сообщений: 123
Репутация: 1
Статус: Offline
| интересненько.. думаю сегодня туда позвонить.. а что из себя представляет "решения на общем собрании собственников жилья, членов товарищества или кооператива" ? Просто листок бумаги что мол не возражаем и подписи?
|
| |
| |
| Yana | Дата: Пятница, 28.09.2012, 21:36 | Сообщение # 47 |
 Генералиссимус
Группа: свой человек
Сообщений: 1291
Репутация: 8
Статус: Offline
| Quote (Rj867) интересненько.. думаю сегодня туда позвонить.. а что из себя представляет "решения на общем собрании собственников жилья, членов товарищества или кооператива" ? Просто листок бумаги что мол не возражаем и подписи?
туда ехать надо:(
телефона вроде как нетДобавлено (28.09.2012, 21:36)
---------------------------------------------
в Малаховке,имею ввиду
|
| |
| |
| mama_ani | Дата: Вторник, 09.10.2012, 14:57 | Сообщение # 48 |
 Генерал-лейтенант
Группа: свой человек
Сообщений: 624
Репутация: 7
Статус: Offline
| Постановление Правительства РФ
от 23 мая 2006 г. N 307
О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам
...........
изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества
и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность
Требования к качеству коммунальных услуг
Допустимая продолжительность перерывов или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества
Порядок изменения размера платы за коммунальные услуги ненадлежащего качества
I. Холодное водоснабжение
1. Бесперебойное круглосуточное водоснабжение в течение года
допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды:
8 часов (суммарно) в течение 1 месяца;
4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа
за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности перерыва подачи воды размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
2. Постоянное соответствие состава и свойств воды санитарным нормам и правилам
отклонение состава и свойств холодной воды от санитарных норм и правил не допускается
при несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
3. Давление в системе холодного водоснабжения в точке разбора:
в многоквартирных домах и жилых домах от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);
у водоразборных колонок - не менее
0,1 МПа (1 кгс/кв. см)
отклонение давления не допускается
за каждый час (суммарно за расчетный период) периода подачи воды:
при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер ежемесячной платы снижается на 0,1 процента;
при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
II. Горячее водоснабжение
4. Бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года
допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды:
8 часов (суммарно) в течение одного месяца;
4 часа единовременно, а при аварии на тупиковой магистрали - 24 часа;
для проведения 1 раз в год профилактических работ в соответствии с пунктом 10 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
за каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимый период перерыва подачи воды, размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
5. Обеспечение
температуры горячей воды в точке разбора:
не менее 60оС - для открытых систем централизованного теплоснабжения;
не менее 50оС - для закрытых систем централизованного теплоснабжения;
не более 75оС - для любых систем теплоснабжения
допустимое отклонение температуры горячей воды в точке разбора:
в ночное время (с 23.00 до 6.00 часов) не более чем на 5°С;
в дневное время (с 6.00 до 23.00 часов) не более чем на 3°С
за каждые 3°С снижения температуры свыше допустимых отклонений размер платы снижается на 0,1 процента за каждый час превышения (суммарно за расчетный период) допустимой продолжительности нарушения;
при снижении температуры горячей воды ниже 40°С оплата потребленной воды производится по тарифу за холодную воду
6. Постоянное соответствие состава и свойств горячей воды санитарным нормам и правилам
отклонение состава и свойств горячей воды от санитарных норм и правил не допускается
при несоответствии состава и свойств воды санитарным нормам и правилам плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
7. Давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см)
отклонение давления не допускается
за каждый час (суммарно за расчетный период) периода подачи воды:
при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер ежемесячной платы снижается на 0,1 процента;
при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
III. Водоотведение
8. Бесперебойное круглосуточное водоотведение в течение года
допустимая продолжительность перерыва водоотведения:
не более 8 часов (суммарно) в течение одного месяца;
4 часа единовременно
(в том числе при аварии)
за каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимую продолжительность перерыва водоотведения, размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
IV. Электроснабжение
9. Бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года
допустимая продолжительность перерыва электроснабжения1:
2 часа - при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания;
24 часа - при наличии одного источника питания
за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва электроснабжения (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или
исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
10. Постоянное соответствие напряжения, частоты действующим федеральным стандартам
отклонение напряжения, частоты от действующих федеральных стандартов не допускается
за каждый час периода снабжения электрической энергией, не соответствующей установленному стандарту (суммарно за расчетный период), размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
V. Газоснабжение
11. Бесперебойное круглосуточное газоснабжение в течение года
не более 4 часов (суммарно) в течение одного месяца
за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва газоснабжения (суммарно за расчетный период) размер платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
12. Постоянное соответствие свойств и давления подаваемого газа федеральным стандартам и иным обязательным требованиям
отклонение свойств и давления подаваемого газа от федеральных стандартов и иных обязательных требований не допускается
при несоответствии свойств и давления подаваемого газа федеральным стандартам и иным обязательным требованиям плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
13. Давление сетевого газа от 0,003 МПа до 0,005 МПа
отклонение давления сетевого газа более чем на 0,0005 МПа не допускается
за каждый час периода снабжения газом (суммарно за расчетный период):
при давлении, отличающемся от установленного до 25 процентов, размер ежемесячной платы снижается на 0,1 процента;
при давлении, отличающемся от установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов)
VI. Отопление
14. Бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода
допустимая продолжительность перерыва отопления:
не более 24 часов (суммарно) в течение одного месяца;
не более 16 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 12оС до нормативной;
не более 8 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 10оС до 12оС;
не более 4 часов единовременно - при температуре воздуха в жилых помещениях от 8оС до 10оС
за каждый час, превышающий (суммарно за расчетный период) допустимую продолжительность перерыва отопления, размер ежемесячной платы снижается на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета или исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, - с учетом положений пункта 61 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам
15. Обеспечение температуры воздуха2:
в жилых помещениях - не ниже +180С (в угловых комнатах - +200С), а в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) - -31°С и ниже -
+20 (+22)°С;
в других помещениях - в соответствии с ГОСТом Р 51617-2000.
Допустимое снижение нормативной температуры в ночное время суток (от 0.00 до 5.00 часов) -
не более 3°C.
Допустимое превышение нормативной температуры -
не более 4°C
отклонение температуры воздуха в жилом помещении не допускается
за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается:
на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры;
на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (при отсутствии приборов учета), за каждый градус отклонения температуры
16. Давление во внутридомовой системе отопления:
с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см);
отклонение давления более установленных значений не допускается
за каждый час (суммарно за расчетный период) периода отклонения установленного давления во внутридомовой системе отопления при давлении, отличающемся от
с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более
1 МПа (10 кгс/кв. см);
с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа
(0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем
установленного более чем на 25 процентов, плата не вносится за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета)
________________
1 Перерыв электроснабжения не допускается, если он может повлечь отключение насосного оборудования, автоматических устройств технологической защиты и иного оборудования, обеспечивающего безаварийную работу внутридомовых инженерных систем и безопасные условия проживания граждан.
2 Указанные требования применяются при температуре наружного воздуха не ниже расчетной при проектировании системы отопления и при условии выполнения обязательных мер по утеплению помещений.
Добавлено (09.10.2012, 14:56)
---------------------------------------------
http://www.rosteplo.ru/Npb_files/npb_shablon.php?id=1006 Добавлено (09.10.2012, 14:57)
---------------------------------------------
На это можно сослаться в заявлении
|
| |
| |
| tola12 | Дата: Вторник, 06.10.2015, 19:06 | Сообщение # 49 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
| а вот новшества новой УК.
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ
В этом месяце в наших квитанциях появилась новая строка ОДН элэн. На первый взгляд ничего необычного. При более детальном изучении и общении с работниками УК «Содружество» выясняется, что сотрудники УК подошли к данному вопросу формально. Сняли показания общедомовых приборов учета эл.энергии, разделили на общую площадь дома и умножили на площадь квартиры каждого собственника, не учитывая того, что доме есть и другие потребители электроэнергии (ТЕЛЕВИЗИОННО-АНТЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, ИНТЕРНЕТ, ДОМОФОН), на 1 этаже есть арендаторы, («МОНЕТКА», ФИТНЕС-клуб, АПТЕКА, ПАРИКМАХЕРСКАЯ и прочие) которые запитаны от этих самых общедомовых приборов, и потребляют эл.энергии в сутки (освещение, кондиционеры, вытяжки, холодильное оборудование, спец. оборудование и т.д.) намного больше чем все наше общедомовое электрохозяйство за месяц. Выходит, что мы платим за киловатт/часы которые уже оплачены арендаторами, а это десятки тысяч рублей в месяц с дома. Почему совет дома молчит и бездействует.
|
| |
| |
| nickname | Дата: Понедельник, 26.10.2015, 13:07 | Сообщение # 50 |
 Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 161
Репутация: 0
Статус: Offline
| Да! Именно так! Напишите в верхней теме, тут все пропустят Добавлено (26.10.2015, 13:07)
---------------------------------------------
Да! Именно так! Напишите в верхней теме, тут все пропустят
|
| |
| |
| Yana | Дата: Среда, 23.12.2015, 15:27 | Сообщение # 51 |
|
Генералиссимус
Группа: свой человек
Сообщений: 1291
Репутация: 8
Статус: Offline
| На этажах всегда грязь.У квартир отсеки вообще не моются. Вторые сутки нет света в маленьком лифте первого подъезда. С нетерпением ждем декабрьский счет за отопление, интересны расчеты с учетом плюсовой температуры в течение месяца и делаем коллективное письмо в жилинспекцию. Добавлено (23.12.2015, 15:27)
---------------------------------------------
p/s/и зачем делают вид, что форум не читают...
полы помыты везде.на этажах в том числе.еще большая просьба, сделать это регулярным мероприятием согласно своей законодательной жкх базе и желательно предоставить уборщице современные орудия труда.Очень тяжело в ожидании лифта нюхать тряпки или хлорку.Спасибо!
|
| |
| |
| Сосед | Дата: Вторник, 29.12.2015, 13:17 | Сообщение # 52 |
|
Майор
Группа: свой человек
Сообщений: 94
Репутация: 0
Статус: Offline
| Yana, Ваше предположение сбылось - при плюсовой температуре, ОДН за тепло и э/энергию в декабрьских счетах выросли.
|
| |
| |
| Yana | Дата: Среда, 13.01.2016, 17:21 | Сообщение # 53 |
|
Генералиссимус
Группа: свой человек
Сообщений: 1291
Репутация: 8
Статус: Offline
| Вчера вечером, в холле первого подъезда, встретила Нину не помню отчество(старшая по дому?).Объяснила, что жильцы не понимают такую математику с отоплением.Она удивилась, говорит еще пока не смотрела в квитанцию.Но обещала в нее посмотреть, а нам, жильцам очень рекомендовала почаще звонить Татьяне какой -то там и главному инженеру и жаловаться на несправедливости разного характера, в том числе на счет за декабрь(отопление).Сказала, что чем чаще и серьезнее будут наши жалобы, тем лучше будет наша жкх жизнь.
|
| |
| |
| Сосед | Дата: Четверг, 14.01.2016, 07:38 | Сообщение # 54 |
|
Майор
Группа: свой человек
Сообщений: 94
Репутация: 0
Статус: Offline
| А я бы рекомендовал почитать чем должен заниматься совет дома и председатель.
И т.к. совет дома является официальным представителем жильцов дома, то в первую очередь их обязанность следить и требовать от УК соблюдение законов и отстаивать интересы жильцов.
Кстати, счет УК требует оплачивать до 15 числа, а они еще не "посмотрели" квитанции - детский лепет и нелепая отмазка!
|
| |
| |
