|
где процветание?
|
|
| lenator | Дата: Четверг, 01.10.2015, 13:28 | Сообщение # 1 |
|
Майор
Группа: свой человек
Сообщений: 98
Репутация: 0
Статус: Offline
| Может что то не заметила, но где процветание? А? Лампы на лестнице не горят, стекла выбиты в двери. Добавлено (01.10.2015, 13:28)
---------------------------------------------
Стекла вставлены
|
| |
| |
| mama_ani | Дата: Вторник, 06.10.2015, 13:37 | Сообщение # 2 |
 Генерал-лейтенант
Группа: свой человек
Сообщений: 624
Репутация: 7
Статус: Offline
| Что там за обьявление повесили про наш Спортклуб? Кто может пояснить?
|
| |
| |
| nickname | Дата: Вторник, 06.10.2015, 17:18 | Сообщение # 3 |
 Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 161
Репутация: 0
Статус: Offline
| Что и ожидалось
|
| |
| |
| tola12 | Дата: Вторник, 06.10.2015, 19:05 | Сообщение # 4 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
| сегодня увидел объявление в нашем доме. полностью согласен, УК барзеют с первого дня.
УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ
В этом месяце в наших квитанциях появилась новая строка ОДН элэн. На первый взгляд ничего необычного. При более детальном изучении и общении с работниками УК «Содружество» выясняется, что сотрудники УК подошли к данному вопросу формально. Сняли показания общедомовых приборов учета эл.энергии, разделили на общую площадь дома и умножили на площадь квартиры каждого собственника, не учитывая того, что доме есть и другие потребители электроэнергии (ТЕЛЕВИЗИОННО-АНТЕННОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, ИНТЕРНЕТ, ДОМОФОН), на 1 этаже есть арендаторы, («МОНЕТКА», ФИТНЕС-клуб, АПТЕКА, ПАРИКМАХЕРСКАЯ и прочие) которые запитаны от этих самых общедомовых приборов, и потребляют эл.энергии в сутки (освещение, кондиционеры, вытяжки, холодильное оборудование, спец. оборудование и т.д.) намного больше чем все наше общедомовое электрохозяйство за месяц. Выходит, что мы платим за киловатт/часы которые уже оплачены арендаторами, а это десятки тысяч рублей в месяц с дома. Почему совет дома молчит и бездействует.
|
| |
| |
| Viola | Дата: Вторник, 06.10.2015, 22:18 | Сообщение # 5 |
 Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
| Да, это только в этом месяце мало начислили за ОДН-электроэнергию. а вот отопление включат. тогда будут огромные суммы за ОДН увидим в квитанциях наших. "Содружество" нам "поможет".
|
| |
| |
| Сосед | Дата: Среда, 07.10.2015, 07:58 | Сообщение # 6 |
|
Майор
Группа: свой человек
Сообщений: 94
Репутация: 0
Статус: Offline
| Учитывая что предоставленная информация не содержит фраз "возможно", "скорее всего", а конкретно - "общении с работниками УК «Содружество» думаю нет оснований не доверять tola12.
В таком случае действительно, как написано в объявлении, Совет дома что думаете и что будете делать ? Просветите нас пожалуйста.
После того как прочитал объявление тоже задумался, что же нам выставят за отопление общедомовое !?
Кстати при Казбане ОДН не было, он все эти затраты производил без дополнительных поборов, а за счет статьи - Содержание и ремонт. (И дабы не полилась на меня грязь что я его защищаю или еще что, поясняю: просто привел факт.)
А в на шей ситуации содержание и ремонт немного уменьшили, но зато это уменьшение компенсировали почти в два раза новой статьей затрат - ОДН.
|
| |
| |
| Yana | Дата: Среда, 07.10.2015, 10:19 | Сообщение # 7 |
 Генералиссимус
Группа: свой человек
Сообщений: 1291
Репутация: 8
Статус: Offline
| задать вопрос жилинспекции для начала наверное стоит.что касается совета дома, было бы здорово наладить общение на форуме.вернее,странно этого не делать.такую агрессивную политику вести в момент "выборов", и замолчать , когда действительно есть что обсудить.
|
| |
| |
| Сосед | Дата: Среда, 07.10.2015, 11:12 | Сообщение # 8 |
|
Майор
Группа: свой человек
Сообщений: 94
Репутация: 0
Статус: Offline
| Согласен с Yana.
Администраторы, вы можете создать раздел типа "Совет дома", а в этом разделе уже создавать подразделы с различными темами например "Отопление", "Уборка", "Коммунальные платежи" и т.п. у кого на какую тему будут вопросы именно к совету дома ?
И уже там пусть объясняют нам что и как.
Добавлено (07.10.2015, 11:12)
---------------------------------------------
Выписка из Жилищного кодекса РФ:
Статья 161.1. Совет многоквартирного дома
3) представляет собственникам помещений в многоквартирном доме предложения по вопросам планирования управления многоквартирным домом, организации такого управления, содержания и ремонта общего имущества в данном доме;
5) осуществляет контроль за оказанием услуг и (или)выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и за качеством предоставляемых коммунальных услуг собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и пользователям таких помещений, в том числе помещений, входящих в состав общего имущества в данном доме;
Сообщение отредактировал Сосед - Среда, 07.10.2015, 11:13
|
| |
| |
| Yana | Дата: Среда, 07.10.2015, 14:27 | Сообщение # 9 |
|
Генералиссимус
Группа: свой человек
Сообщений: 1291
Репутация: 8
Статус: Offline
| о процветании:
Вчера вызвали домофонщиков через диспетчерскую Содружества.Спустя сутки решили уточнить, почему нет до сих пор мастера.Ответ получили следующий- только сегодня будем распределять, завтра придут делать домофон.Важная деталь -проблема не в квартире, а в общей системе.Звонят мне, а трубку снимает весь наш этаж.И тем не менее это никого не беспокоит.Я, простите за мой французский, не терпила и с жилинспецией дружить люблю.Надоело.
И еще один момент, на обороте счета от Содружества нам рассказывают о возможных перспективах в виде видеонаблюдения и охраны по решению совета дома.Обратите внимание...
|
| |
| |
| Сосед | Дата: Среда, 07.10.2015, 16:01 | Сообщение # 10 |
|
Майор
Группа: свой человек
Сообщений: 94
Репутация: 0
Статус: Offline
| Yana, не переживайте. Совет дома может только инициировать собрание собственников по вопросу утверждения принятия дополнительных услуг. (кстати и не только совет, но и любой собственник).
Поэтому без общего собрания и голосования никакие "охраны", "видеонаблюдении", заборы или столбики и т.д. и т.п. установить никто не имеет право. Разве что только за свой счет в качестве подарка, но и это чревато ибо одна единственная жалоба и все это сносится опять же за счет того кто установил.Добавлено (07.10.2015, 16:01)
---------------------------------------------
А по поводу косяков Содружества, так это да, есть немного (так и времени только месяц прошел). Но зато кто на собрании говорил что очень важно для дома так это цветы, наверно довольны, но не на 100% т.к. посадили не цветы а кустики (или деревья, не рассматривал).
|
| |
| |
| Yana | Дата: Среда, 07.10.2015, 16:08 | Сообщение # 11 |
|
Генералиссимус
Группа: свой человек
Сообщений: 1291
Репутация: 8
Статус: Offline
| Я наоборот очень даже переживаю, так как в глаза не видела ни одного человека, который бы сказал, что голосовал за Содружество.Так же легко тут может появится и охрана и видеонаблюдение.Про снос по жалобе согласна.Но так хочется жить без нервотрепки и дуриловки.
|
| |
| |
| nickname | Дата: Четверг, 08.10.2015, 00:13 | Сообщение # 12 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 161
Репутация: 0
Статус: Offline
| В общем все как и предсказывали, причем сразу с первого месяца.
|
| |
| |
| tola12 | Дата: Четверг, 08.10.2015, 09:36 | Сообщение # 13 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Репутация: 0
Статус: Offline
| обратите внимание на строку "ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ (ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ) ПОМЕЩЕНИЙ в квитанции об оплате составляет 14174,5 кв.м. А если войти на сайт НП "содружество", то на главной странице общая площадь дома составляет 19909 кв.м., а согласно кадастру и картографии московской обл. от 7.12.2011г., №22/1950 составляет фактически 20264,4 кв.м. выполнив несложные математические действия мы увидим, что доля площади наших квартир увеличивается в 1,5 раза что соответственно увеличивает ОДН, так как он напрямую зависит от соотношения площади.
|
| |
| |
| nickname | Дата: Четверг, 08.10.2015, 10:08 | Сообщение # 14 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 161
Репутация: 0
Статус: Offline
| Ну про то все и говорили, когда эти горе - агитаторы под фальшивыми аккаунтами здесь на форуме писали с одними и теми же ошибками
|
| |
| |
| Сосед | Дата: Четверг, 08.10.2015, 12:01 | Сообщение # 15 |
|
Майор
Группа: свой человек
Сообщений: 94
Репутация: 0
Статус: Offline
| Да что-то инициативной группы и Совета дома не слышно, ничего не пишут.
Или перефразируя крылатую фразу: "Мавр сделал свое дело, Мавр может послать всех в ..."
Администраторы, модераторы или еще как там ...торы (в общем кто умеет и знает), пожалуйста, создайте форум рядом с "общими вопросами" под названием "Вопросы к Совету дома".
А то может Совет дома не знает о проблемах, вопросах которые жильцы хотят им задать и заблудились в форумах, а так будет конкретно их раздел где Совет дома может сообщать о решении проблем и отвечать на вопросы.
Надеюсь на понимание, а если это сложно напишите - чтоб я зря вас не доставал.
|
| |
| |
