Основной форум Люберец и всей МО

Ну так скорее бы уже заставил и меня тоже заплатить

Просил Казбана перерасчёт на услуги которые не были со мной согласованы, на что получил ответ, что через суд всё равно заставит меня заплатить biggrin

В соответствии с п.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.В ст. 36 ЖК РФ содержится перечень общего имущества многоквартирного дома, в состав которого входят лестничные площадки, коридоры, лифты, чердаки и подвалы, крыши и т.д., в том числе иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.Вместе с тем, перечень общего имущества, установленный вышеуказанной статьей, не содержит прямого указания на то, что домофонные устройства являются общим имуществом жилого дома, и наличие домофонного устройства предусмотрено техническими характеристиками жилого дома, в котором проживает ответчица.Поэтому расходы на установку и содержание домофона, нельзя отнести к расходам по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, подлежащим возмещению в силу закона, и могут быть оказаны управляющей организацией, с последующим возмещением расходов, только в случае принятия общим собранием собственников решения о получении такой услуги.Между тем, решение общего собрания о включении домофона в состав общего имущества дома и о включении расходов на обслуживание домофона в состав общего имущества дома, либо об установке и обслуживании домофона в качестве дополнительной услуги, не принималось.Согласно п.3 ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителя» продавец (исполнитель) не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ (услуг), а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от продавца (исполнителя) возврата уплаченной суммы.Таким образом, заключая договоры со специализированными организациями на установку и обслуживание домофона, приобретая и оплачивая соответствующую услугу, а также оказывая услуги консьержа до принятия соответствующего решения собственниками, ООО «СтройИнвестСервис» фактически действовало самостоятельно, не имея на то полномочий от собственников жилого дома, то есть предоставляло услуги без согласия потребителя, в связи с чем не имеет права требовать их оплаты.

Во вторник в доме правительства Подмосковья состоялось подписание четырехстороннего соглашения о запуске "горячей линии". Соглашение подписали областной комитет по тарифам и ценам, отделение Роспотребнадзора, Госжилинспекция и министерство стройкомплекса и ЖКХ. По телефону граждане смогут узнать о своих правах и сообщить о нарушениях в сфере тарифов ЖКХ и коммуниального обслуживания.

РИА Новости http://ria.ru/mo/20130702/947049418.html#ixzz2lFv52lZl

Казбан повесил объяву что проводит собрание, с целью установить плату за капитальный ремонт и поднять плату за охрану и прочие безделия.